На каком расстоянии можно строить курятник от забора?

При строительстве частных домов, а также других прилегающих хозяйственных построек, необходимо учитывать нормы и правила расположения объектов по отношению к границе соседнего участка. Правила расположения объектов недвижимости предъявляются к различным типам конструкций. По этой причине владельцам дачных участков запрещается строить объекты недвижимости в произвольном порядке. Нормы и правила строительства объектов внутри частной собственности, а также заборов, регулируются СНиП. Помимо правил СНиП всем владельцам земель следует соблюдать определенные требования по расстоянию объектов друг от друга, а также местные нормативы.

Такие жесткие меры направлены на предотвращение конфликтных ситуаций между соседями, причиной которых может стать расположение хозяйственных строений на частной собственности. Ведь свинарник или туалет рядом с домом мало кого будет радовать. Неприятный запах или громкие звуки, издаваемые животными, будут мешать соседям и могут привести к конфликту и недопониманию. Эти правила касаются всех хозяйственных построек, в том числе и курятника. Поэтому перед постройкой сарая для птиц, следует узнать, на каком расстоянии можно строить курятник от забора соседей.

СНиП определил следующие расстояния хозяйственных построек по санитарно-бытовым условиям:

  • Согласно п. 6.7 СНиП 30-02-97 минимальное расстояние построек до забора соседнего владения составляет 1 м. Также сюда входит строительство хозпостроек и иных объектов недвижимости. При этом скат крыши не должен уходить дальше обозначенной границы. В противном случае это будет считаться нарушением;
  • Для предотвращения затемнения соседнего участка все жилые и хозяйственные строения, находящиеся с западной, северной или восточной стороны, а также занимающие промежуточные положения, должны быть не выше сооружений, измеренных от планировочной отметки земли до верхней отметки сооружения (до конька крыши);
  • Согласно п. 6.8 СНиП 30-02-97 по санитарно-бытовым условиям между погребом или жилым домом до бани или сауны должна соблюдаться дистанция не меньше 8 метров. Такая дистанция должна соблюдаться не только между объектами, расположенными на одном дачном владении, но и между строениями, находящимися на других смежных землях;
  • Обработку и сбор сточных вод душа, бани или сауны необходимо осуществлять в траншее или иных очистительных сооружений, находящихся за 4 м до соседнего владения;
  • Расстояние от сооружений до границы соседского участка — до 3 м;
  • Расстояние от построек, предназначенных для содержания мелко рогатой скотины и сельскохозяйственных птиц, до границы соседнего владения — до 4 м;
  • Расстояние от любых других построек до границы соседнего владения — до одного метра.
Согласно указанным правилам и нормам строительства объектов по отношению к участку соседей курятник должен располагаться не меньше чем на 4 метра от забора соседей. Но это только в том случае, если за забором нет других строений. Если сразу за забором у соседей находится жилой дом или другие строения, курятник можно строить не меньше чем за 12 метров до забора.

Перед тем как построить сарай или курятник, следует убедиться в законности своих действий. Ведь между постройками по санитарно-бытовым нормам должно быть определенное расстояние. Не выполнение нормативов и требований СНиП приведет к штрафным санкциям и иском от недовольных соседей. Причем решение суда в этом случае всегда будет на стороне истца с соседнего участка.

Помогла статья? Оцените ее
Комментарии
  1. руслан

    Здравствуйте! Интересует вольер для собак который пристроен вплотную к забору! Его можно отнести к постройке для куриц или рогатому скоту? Собак в вольере не менее 4.

    • Олег

      Здравствуйте.
      Да можно отнести к «постройке для куриц», т.е. вольер должен находиться в 4 метрах от забора.

Добавить комментарий